Autorský dozor vs. technický dozor stavebníka

Autorský dozor vykonává projektant, který vytvořil projektovou dokumentaci pro stavbu,
hlavním úkolem autorského dozoru je zajistit, aby stavba byla prováděna v souladu s projektovou dokumentací,
projektant sleduje, zda jsou dodržována architektonická a technická řešení, která byla navržena,
autorský dozor se soustředí na ochranu koncepce návrhu, estetické a technické detaily. Projektant tak dohlíží na správnou interpretaci a realizaci svého návrhu,
autorský dozor se zabývá především tím, zda provedené práce odpovídají schválené dokumentaci, ale nesleduje kvalitu provedení prací jako celek (např. technologie nebo stavební postupy).

Technický dozor vykonává zástupce investora, obvykle odborník na stavební procesy.
technický dozor dohlíží na kvalitu stavebních prací a na to, zda probíhají v souladu s právními předpisy, technickými normami a stavebním povolením. Také sleduje harmonogram výstavby a rozpočet,
TDS chrání zájmy investora tím, že dohlíží na správnost a kvalitu provedení prací (např. správné použití materiálů, dodržení technologických postupů),
technický dozor je zodpovědný za kontrolu kvality a bezpečnosti na stavbě, sleduje rozpočet, hlídá harmonogram a komunikuje s dodavateli.

autorský dozor se zaměřuje na soulad stavby s projektovou dokumentací (hlavně architektonické a technické detaily), zatímco technický dozor stavebníka se stará o celkovou kvalitu stavby, dodržování norem, harmonogramu a rozpočtu ve prospěch investora.