Pasport stavby

Pasport stavby je zjednodušená dokumentace obsahující popis a výkresy se skutečnými rozměry budovy. Zpravidla se pasport domu dělá v případech, kdy se k objektu dokumentace nedochovala, nebo je neúplná či neaktuální. 

Pasport stavby je třeba napřiklad:

Chybějící dokumentace: Když neexistuje žádná projektová dokumentace ke stavbě, např. u starších domů.

Stavba bez kolaudace: Pokud byla stavba postavena, ale nebyla oficiálně zkolaudována.

Změny na stavbě: Když byly provedeny zásadní změny nebo rekonstrukce, které nebyly původně součástí projektu.

Prodej nemovitosti: Při prodeji starší nemovitosti, která nemá aktuální dokumentaci.

Úpravy pro územní plán: Pro potřeby územního plánování, kdy je třeba mít kompletní dokumentaci stavby pro povolení změn.

Legalizace "černé" stavby: Když je potřeba zlegalizovat stavbu, která byla postavena bez patřičných povolení.

Požadavky úřadů: Když místní stavební úřad nebo jiné orgány žádají o pasport kvůli evidenci nebo kontrole.

Pojištění nemovitosti: V případě žádosti o pojištění, kde pojišťovna požaduje kompletní dokumentaci stavby.

Žádost o stavební povolení: Pokud je potřeba předložit existující stavbu k povolení nových úprav či přístaveb.

Právní spory: V případě soudních či majetkových sporů týkajících se stavby nebo pozemku.

Obsah pasportu je dán přílohou č. 11 vyhlášky č. 131/2024 Sb.